ПРОДАВА СЕ ИМОТ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА БИЗНЕС И ЖИВЕЕНЕ НА ЕДНО МЯСТО!

Агенция 'Хана Хоум' продава атрактивен многофункционален имот в гр. Троян - триетажна масивна тухлена сграда с търговска част, два самостоятелни апартамента, гараж и допълнителни постройки.

Параметри:

🔹 ПЪРВИ ЕТАЖ - застроена площ 92 кв.м:
- предназначение: търговски обект;
- склад към него;
- приземен етаж, използван като допълнителен склад.

🔹 ВТОРИ ЕТАЖ - АПАРТАМЕНТ с площ 92 кв.м, който включва:
- 4 стаи;
- баня с тоалетна;
- 3 тераси с изложение юг, изток и запад.

🔹 ТРЕТИ ЕТАЖ - АПАРТАМЕНТ с площ 92 кв.м, който включва:
- 4 стаи;
- баня с тоалетна;
- 3 тераси с изложение юг, изток и запад.

➕ Допълнително:

- подпокривно пространство;
- лятна кухня със застроена площ 26 кв.м;
- гараж със застроена площ 31 кв.м.

🌳 ДВОР с площ 288 кв.м:
- урбанизирана територия;
- ниско застрояване до 10 м;
- лице към ул. 'Васил Левски' - 10,3 м;
- лице към ул. 'Дядо Петър Табаков' - 29,5 м;
- вход от двете улици.

⚡💧 Действащи партиди за ток и вода, трифазен промишлен и монофазен битов ток; канализация.

✅ Магазинът може да функционира веднага.
🛠️ Жилищните етажи се нуждаят от ремонт и осъвременяване, което дава възможност да бъдат преобразени, според нуждите на новия собственик.

🎯 Един имот с много възможности - собствен бизнес, просторен дом, инвестиция или комбинация от трите!